我国法院网讯(刘凌雄 魏昆)近来,江西省南昌市西湖区人民法院审结了一同房子买卖合同案子。业主以为,开发商侵略其对房子装饰清单和评价陈述的知情权,且精装饰房的实际效果与样板房相差甚远,怒将开发商诉至法院。经法院调停,开发商赞同公示装饰清单和评价陈述,并免除了业主一年物业管理费用。

  2018年12月,原告李某、王某两夫妻在被告某开发商处购买了一套商品房,其间装饰款达52万余元。被告其时宣扬该房产为精装饰,经过了三家有资质的公司评价经过。两原告细心检查了精巧的样板房后,且坚信被告的品牌形象,购买了涉案房产。

  2020年11月,两原告收房后发现,入户门存在相邻两家不能一起运用的状况,存在较大安全隐患。装饰更是无比粗糙,与宣扬的样板房不符。两原告置疑该房产未得到相关公司评价经过,与被告某开发商洽谈未果后,以顾客具有根本的知情权为由,诉至法院,要求被告出示装饰清单和三家有资质的公司评价陈述。

  案子受理后,专职调停员安排两边进行诉前调停。调停员释明,两边当事人签定的房子合同合法有用,系两边实在意思表明,两边均应按合同约好实行自己的权利义务。两原告作为业主和顾客,对装饰清单和评价陈述享有知情权。在调停员的调停下,被告某开发商随即当庭向两原告出示了装饰清单和评价陈述,就相邻入户门不能一起对开存在的安全隐患,向两原告作解说阐明,并赞同减免两原告一年的物业费作为补偿。

  两原告检查相关依据后,对被告某开发商提出的解决方案予以认可,并请求撤回了申述。至此,该起房子买卖合同案子得以妥善调处。

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