近期,前往即墨市西元庄装饰的施工人员总是被小区保安拦下,保安宣称有必要交纳必定的物业办理费方可进入,装饰本是自家忙活的辛苦事,却被物业强插一脚,着实令人窝火,这种现象在即墨西元庄部分小区已成为多年得不到处理的恶疾。

  近来,在即墨西元庄永合硕丰苑小区担任装饰项目的工人向记者反映,在承受户主托付来到该小区进行施工时,遭遇到小区保安强行收费,宣称前往该小区作业的装饰部队,有必要交纳必定的物业办理费方可进入。“总共赚了不到两千,光交这办理费就得两百。”他诉苦道。尽管物业为装饰队开了一张收据,但纸条上只要草草几个字罢了,并无落款和任何单位签章。其他,也有人向记者反映,该小区强制户主在装饰时从他们那里购买混凝土原资料,还乱收转移费。

  当记者前往坐落即墨西元庄的硕丰苑小区时,发现围墙南侧有许多沙土水泥堆积,还有暂时施工房及正在进行其它施作业业的工人。记者随即以预备自家装饰的小区居民的身份,与一位担任运送的工人扳话,了解到了部分现实。

  “你要想装饰,从其他当地买沙子水泥是进不去的,只要买咱们的。”当问及能否在其它当地购买装饰资料时,该工人如是说,“除非你能深夜找来辆不起眼的车来运,否则指定进不来大门,保安必定拦你的,还会打,他们人许多,都是物业雇来的混混。”

  “你要把这些沙子水泥扛到楼上也要用咱们的人,不过你能够找一帮人说是你家亲属,他们就欠好拦了。”工人一边告知记者一些投机取巧免于破财的办法,一边揭着这些保安的底。“哪有什么物业,他们都是村里那些人雇来的混混,收这些钱也都是上面的意思。”

  而当记者问到有关部分对这一不合理现象是否采纳过举动时,得到的答复则是,“没人管,谁能管得了。不只是这个小区,这邻近的,包含北边的别墅和南边的第八期,也都是这一个物业管的。”

  记者在攀谈中还了解到,强卖的沙子和水泥价格与外面的差不了多少,但转移工费用比起市价偏高,而关于外来装饰部队进小区需交办理费的状况,该工人称并不知情。

  “我也是最近在这干的,管运沙子水泥,许多事都不知道。横竖这便是黑,真实无法管了。”工人如此说道。

  其他,李先生还说到在此处交费时看到一辆无车牌的警车路过,而网上也有人反映此事,“总有一辆无车牌的警车,不知道是不是在巡查,撞到人怎样办?是不是犯法?”记者起先没有发现,而最终在西元庄村委会发现了这辆无车牌警车,但其归属和用处不得而知。

  记者在网上查找相关资料时发现,早在三年前就有有居民发帖揭穿西元庄小区物业的不合理行为,期望得到有关部分注重。网帖中称,“我地点小区内的业主装饰时西元庄的村里有一群村霸,强制性要求有必要购买他们的沙子和水泥,并且对从小区外购回的装饰资料有必要由村霸指定的转移工转移,否则都被殴伤,并且转移工的费用比外面贵一倍,要求一层每平方1元(正常是0.5元)。这儿住户大多数是外地人,入住后大多不敢张扬。”相同,也有多位居民纷繁反映各种小区的紊乱状况。“我是在西元庄卖生果的,一天被小痞子撵走好几回,不走就打太狠了。”“水泥沙强买强卖,连按防盗窗他们也要收100元,装电暖收150元。”也曾有人向民生在线栏目反映物业部分乱收办理费,而只得到了“已责成有关部分加强物业公司办理”的回应。

  记者查询中,小区环境杂乱,楼道灯门损坏严峻,据称长时间得不到修理,物业虽办理费照收,却让小区户主自己修。亦有部分户主反映,西元庄小区治安欠佳,噪声不断,偷盗频发,保安和物业都长时间对此坐视不论。“只管收钱,其他什么也不论。”西元庄物业巧立名目欺凌户主已是多年不得彻底治愈的恶疾,而偶然几年来得到曝光,也仅仅一时低沉行事,然后持续依然故我。“2009年反映的,可一年今后的现在没有任何改变,真是可悲呀!”小区住户对此现象已从入住时求诉无门的失望到多年来习以为常的失望,皆是敢怒不敢言,“即便看到了也装瞎子,西元庄是没人管了。”

  为进一步了解状况,记者两次拨通了西元庄村委会的电话,对方先宣称没有这种现象并称有事稍后再拨,第2次则称这些小区物业人员是即墨市相关上级一致下派的,与村委会的办理作业并不相干,并对此毫不知情。“这些小区里住的都是外来人员,咱们村委会只办理自己村子里的人,那些状况不归咱们管,我也从来没听说过。”

  然后,记者电话咨询了程功律师事务所的刘律师,刘律师表明,“业主交纳了物业费,保安和物业却不作为,这已经是违反了国家的相关法律法规,依据《物业法》,业主关于物业是有着肯定的发言权的,小区业主有权知道自己小区的物业公司和保安的来历,这些保安是怎样来的,谁派来的,这个物业到底是谁安排的,归谁管,是不是真的有合法的物业资质,业主都应了解。假如业主对物业服务不满,完全能够回绝该物业的服务。”其他,刘律师还表明,业主能够依据相关法令自发安排建立物业办理,“李村某小区的住户前段时间对自己的物业强烈不满,便团体炒掉该物业,然后自发建立了物业。”

  据悉,西元庄于2006年旧村改造基本完成,乡民们住上高楼的一起,也有许多外来人群为落下户口在此买房寓居。刘律师说,“物业公司应是服务于民,报答于民的,而这么多年来都没有得到底子处理,其间一方面也是因为这些居民大多是外来人口,为了户口在此安家落户,对这种气势忍辱负重。”

  “旧村改造虽依国情民意以谋福大众为起点,但是如若履行不妥,也会留下许多可钻的空子,不只表现在改造中的短期违规问题,也有改造完成后,像西元庄的这种长时间事例。”最终,刘律师表明,处理这一现象,燃眉之急是完善当地物业办理体系,建立正规的物业部分并执行相关办理规律法令,有关领导也应负起职责,首先要为民做主,严厉打击投机钻营的不正之风,还应施行长时间有力的监督和告发机制,确保村中建造和人民生活的国泰民安,实在保证和保护群众利益,还大众真实的休养生息,圆满调和。住户也应有维权认识,用正确合理有用的途径来实在保卫自己的合法权益。

上一篇:装饰资料价格走势2021年新音讯:行情上涨仍是下降? 下一篇:西安规则住所装饰前要奉告街坊 装饰资料要存案