一边还在严重地装饰施工中,另一边就遭受一批老业主维权。近来,南昌中海·寰宇全国楼盘工程质量、装饰质量存在问题遭质疑,深陷“维权”风云。

  南昌中海·寰宇全国是由南昌中海豪庭置业发展有限公司(以下简称“中海豪庭”)开发的三限房楼盘,可是“购房合同一拆为二、总房价趋高、装饰呈现显着质量问题等”,让业主们直呼“上当了”。■李梦丽、信息日报记者徐茜茜 文/图

  2018年12月初,一位南昌中海·寰宇全国13栋的业主刘女士来看新房却意外发现房子被水浸泡过。刘女士上一年3月在南昌中海·寰宇全国买了一套面积为148平方米的房子,总价近300万。

  由于南昌中海·寰宇全国是“三限房”,所以开发商和刘女士签订了两份合同,其间一份是《南昌市商品房买卖合同》,另一份为《中海·寰宇全国住所户内装饰改造委托书》。“我买的比较早,总价不到300万,其间精装饰金钱约近50万元。”刘女士说,她的装饰费为3000元/平方米,后边买的业主装饰费在3000元到7900元之间不等。

  据了解,业主们由于忧虑房子质量问题,先后到工地看自己的房子,却发现13栋13楼在施工进程中产生过水管漏水问题,导致已完成了很多装饰工程的13栋603室、604室全屋被浸水,“产生浸水前,这两套房子现已完成了水电线路铺设、地暖铺设、客厅和餐厅地砖铺设、卫生间墙面砖铺设、墙面腻子粉和吊顶工程,客厅和主卧背景墙木作也在施工中。”刘女士说,漏水状况严重,却没有被奉告,并且开发商仍在装饰施工中,这让业主们很忧虑房子质量问题。

  除了漏水问题,2018年的最终一天,南昌中海·寰宇营销中心门前还聚集了一大批业主。业主们忧心如焚地表明:“坚决抵抗南昌中海·寰宇全国私换品牌、以次充好。”

  “咱们花了两三百万买一套房子,便是看中样板间的质量,哪知精装质量大打折扣!”南昌中海·寰宇全国业主平女士说,其时售楼处公示的精装规范在3000元-7900元不等,包含用材用料的品牌也都写进了装饰合同,并向记者展现了购房的装饰改造委托书。委托书清楚地写道,房子由中海豪庭一致进行施工,装饰金钱优惠后单价为3000元/平方米,装饰总价36万余元。“我的装饰费用算低的,最高的业主是7900元/平方米。”平女士给记者算了一笔账,依照7900元/平方米的装饰规范,120平方米的房子来算,装饰费用便是94.8万元,挨近100万元。

  多位业主奉告记者,房子面积大,装饰费用高,一套房子至少要200万,中海作为国内闻名地产商,没想到实际状况却“货不对板”,太让人心疼了。

  其实,作业的导火线是开发商在没奉告的状况下,私行替换装饰资料和装饰设备。在业主出示的照片中显现,装饰合同的精装规范中,硬装主材的地暖品牌是“威能或同层次品牌”,但被业主们发现实际使用了另一品牌地暖,“地暖管质量是PE-RT管,质量蛮差的。”平女士表明,自己和其他业主所了解的平等层次便是同质量或是同价钱的品牌,而不是随意一个不出名的牌子。“一声不吭,品牌还不闻名,保质期也只要一年,实在是无法承受。”业主们愤慨地说。

  事实上,业主们自上一年12月9日起,先后屡次与开发商交流,却没有得到清晰的回复,“12月9日开端,每周去一次,可是谁乐意自己花一辈子积储买的房子还没拿到就处处维权啊!”2018年12月28日,在南昌市住宅保证和房产管理局大厅,年近七旬的胡婆婆叹气地表明,房子是儿子买的,可是儿子由于作业忙,只能自己来帮他维权了。

  业主们对现在的装饰提出了四点定见:一是地暖设备与宣扬不一致,质量令人堪忧;二是窗户、玻璃品牌均与样板房不一致;三是窗户造型与样板房不一致;四是玻璃维护作用与样板房不一致。“电线是单股的,一般工装才会用这种电线。”平女士说,窗户铝合金品牌和玻璃品牌均被替换,替换后的铝合金原料和玻璃原料都更为轻浮,全体质感和隔音作用都远不及样板房,“不知道今后还会不会换其他的东西,想退房了。”

  对此,记者联络中海豪庭工程部一位吕姓担任人,但对方以开会为由,回绝就上述问题予以回复。

  1月2日,记者在南昌中海·寰宇全国楼盘看到,多栋楼顶楼上方架起着起重机,正在严重施工中。一位不具名字的置业参谋介绍说,南昌中海·寰宇全国楼盘归于高级小区,“咱们都是精装,归于豪宅,价格在21000元/平方米-26000元/平方米。”随后,该置业参谋以3号楼一套148平方米的房子为例,为记者计算了置办该套房子需求的价格和首付状况。“房子总价约为320万元,首付3成,差不多100万元,不能用公积金。”上述置业参谋这样说,“咱们的地暖是威能,大品牌。”

  (声明:凡注明来源于其它网站的稿件,旨在为大众传递信息供给服务,不代表本网附和其观念和对其真实性担任。若有著作内容、版权或其它问题请与本网联络。电话报料邮箱)

  本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观念。 刊用本网站稿件,务经文面授权。

上一篇:揭秘七种装饰公司常用圈套(三) 下一篇:18种盛行相片墙 墙面装饰新宠(三)