广西新闻网南宁11月27日讯(记者黎超)近来,南宁市“东盟世界鹏岱3D建材城”(以下简称:“3D建材城”)的租户玉先生反映,因商场的土地性质为工业用地,从2014年商场开业至今,数百名商户均未能拿到运营执照。

  玉先生奉告广西新闻网记者,2014年3月,他与商场出租方广西鹏岱商场管理有限公司(以下简称鹏岱公司)签订了为期2两年的租借合同。之后,鹏岱公司迟迟未能帮商户处理运营执照。

  玉先生称,他将问题反映到工商部分,工商部分答复商场是工业用地,依照相关法令法规不能给商户处理运营执照。玉先生表明,最初签订合同时,鹏岱公司并没有奉告商户3D建材城是工业用地的状况。

  3D建材城一楼的商户胥先生奉告记者,因为没有运营执照,给他们的日常运营带来诸多不便。“招投标、发票都做不了,还被工商查办。”胥先生坦言,无证运营,假如产品出了问题,客户要求补偿的话费事就更大了。

  记者在三层发现有四五家商铺大门紧闭,门上还挂着清铺处理的纸条。商户容先生向记者泄漏,三楼的一些商户因为拿不到运营执照,回绝向商场续交租金;商场对商户停水停电并作清场处理;已有商户走法令途径处理与商场的对立。

  记者在商场一层至三层中随机采访了多家商户是否持有运营执照,得到的答复多为“没有”或“正在处理中”。商户田先生称,商场300多家商铺没有一家能办下运营执照,包含商场一楼的某商业银行,半年前就装饰结束,至今也没有运营。

  记者就商户未能获得运营执照的问题致电3D建材城相关负责人彭司理。彭司理称,像建材商场这样的大项目需要走的流程会较长,触及多个部分,她许诺必定可以帮商户处理运营执照,仅仅时刻问题。

  商户田先生曾向记者出示土地登记卡的相片,上面显现邕武路8号为工业用地,权力人为广西运德轿车运送集团有限公司,文件证明时刻2015年10月27日,并盖有南宁市疆土资源档案专用章。

  关于商场的土地性质(工业用地)是否影响到商户处理运营执照,彭司理以为“假如是土地问题,(商场)可以正常开门吗?”她着重商场运作是合法的。

  记者在造访中也发现,3D建材城的工程竣工标志牌上工程名称为运德集团出产用房改造项目一期工程-厂房。当记者问及为何会在运德集团的出产用房工程上建造建材商场,鹏岱公司与运德集团的联系时,彭司理以商业秘密为由回绝答复。

  记者从南宁市工商局了解到,上一年建材城开业时,工商部分就接到大众信访反映3D建材城商户无证运营的问题。

  南宁市工商局办公室张姓工作人员称,因为商场的土地性质问题,南宁市规划局也曾发函要求工商部分在行政许可上严厉检查操控;商场方为无证运营供给场所,已被立案查询,依据相关法令法规,工商部分可对商场进行强行撤销,可是依据商场进驻了上百家商户的实际状况,采取了边查询、边处理、边和谐的行政辅导,让商场出租方补齐相关证件。

  该名工作人员还奉告记者,本年4月份,兴宁区政府安排发改委、规划、疆土、工商、城管等部分和商场方开过和谐会,要求商场方赶快处理土地运营相关的手续,但商场方一向没能办妥。后来问题反映到南宁市政府,市政府还专门安排相关部分举行和谐会,处理商场商户无法处理运营执照的问题,第2次和谐会将在近期内举行。

  商场出租方涉嫌改动土地用处问题,记者致函南宁市疆土局,截止至发稿仍未收到回复。本网将持续重视事情的开展。

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