2008年12月12日全国修建装修资料作业会议在腾达大厦隆重举行,我国修建装修协会会长马挺贵、秘书长刘晓一、总修建师房箴等领导出席会议。

  今日,咱们请中装协常务副会长徐朋作题为《我国修建装修资料职业的展开与趋势》的陈述。咱们火热鼓掌欢迎。

  变革开放初期,我国的人均GDP短少100美元,其时的首要任务是脱节贫穷、处理温饱,国家工业政策向农业、日用轻工业歪斜。跟着经济特区的兴起和出资主体多元化以及制作规范差异化,在我国开端呈现了现代含义的修建装修业。我国经济的展开,归纳国力的增强,人民日子水平的前进,社会和顾客付出才能的增强,修建物层次的普遍前进,给修建装修职业带来了蓬勃展开的机会。上世纪90年代中期开端的住所制度变革,住所产品化和货币化分房,使修建装修工程(尤其是住所修建装修工程)以极为迅猛的态势展开起来。修建装修职业在“十五”期间,全职业现已构成年产量到达1万亿元的工业规划。

  我国修建装修资料职业跟着修建业、修建装修业的展开得到了快速展开。修建装修资料职业在“十五”时期,年均添加值为16.7%。现在,我国现已成为国际上修建装修资料出产大国、消费大国和出口大国。主导产品不只在总量上接连多年位居国际榜首,并且人均消费指数已挨近或高于国际先进水平。

  我国修建陶瓷产量现在占国际总产量一半,卫生洁具产量超越国际总产量的三分之一,均居国际首位。2007年修建陶瓷35亿平方米,卫生陶瓷产量为1.1亿件。从2001年至2005年的5年间,我国修建陶瓷和卫生洁具出口添加8倍,到达约45亿美元,产品在国际商场位置不断前进。

  2007年我国石材产量为2.23亿平方米,出口石材超越34亿美元,别离比上年添加27%和18%,均超越意大利跃居国际榜首。

  2006年我国木地板产量到达3.3亿平方米,其间实木地板4500万平方米、强化木地板2亿平方米、实木复合地板6000万平方米、竹地板2500万平方米;出口量则超越9000多万平方米,进口量为700多万平方米。

  2007年我国人工板产量为8838万立方米,成为国际榜首大人工板出产国,第二大木材耗费国。

  我国门窗产量为2.8亿平方米,占国际的30%。在国内门窗商场上,铝门窗产品占55%、塑料门窗占35%、钢门窗占6%、其它资料产品占4%。木门已成为一个独立性很强的分支,我国木门出产开端步入旺盛的展开期。2004年至2006年3年来我国木门接连以30%以上的速度添加,2007年打破400亿元大关。2004年至2007年木门出口量和出口额年添加率均超越21%,出口额别离到达2.25亿美元、3.49亿美元、4.94亿美元和6亿美元。

  1999年,全国涂料产量约为195万吨,修建涂料产量约为130万吨,成为继美国、日本之后的国际第三大修建涂料出产国。2005年涂料产量到达382.56万吨,仅次于美国成为国际第二大涂料出产国。

  修建幕墙出产约为41.500万平方米,占国际总产量的80%,成为国际榜首幕墙出产与工程运用大国。

  在国际闻名修建装修资料企业进军我国商场的一起,我国修建装修资料自主品牌迅猛展开起来。品牌知道的强化,实践上表现着企业之间的远见与眼光、胸襟与才智。跟着商场竞赛的日益剧烈和买方商场的构成,品牌已成为企业最有用的竞赛手段之一。此外,由于科技前进和出产功率的前进,直接导致了产品的同质性和日益加速的更新换代速度,使产质量量很难具有继续的竞赛优势。要完结顾客满意化和获得差别化竞赛优势,有必要在中心产品之外供给更多的价值。赋予产品最深或最大极限的附加值。

  美国闻名办理学家李维特曾指出:“新的竞赛不在于工厂里所出产出来的产品,而在于除此之外能否给产品加上包装、服务、广告、咨询、融资、送货、保管或其他顾客以为有价值的东西”。事实证明,产品的附加价值关于品牌的奉献远大于产质量量等主体价值。在修建装修资料职业的展开之路上,能够着力于品牌形象的刻画,使品牌形象有自己的显着特征,具有统一性和稳定性,一起包含深化的品牌文明,能反映企业的追求和精神境界,企业就会有了长时刻可继续的展开的条件。

  据不完全统计,其时修建装修资料产品中,在我国名牌、十环认证、国家部委推行节能技能等方面,闻名品牌超越1000余家。其类别包含:卫生陶瓷、墙地砖、人工板及制品、石材及制品、玻璃及制品、修建门窗幕墙、厨房卫浴设备、采暖散热器、照明电气、修建涂料、管材管件、水暖器材、墙纸壁布、修建五金、复合资料、太阳能等20余类,涵盖了整个修建装修资料职业。而对我国修建装修工程奖获奖工程运用首要资料状况的查询结果表明,运用闻名品牌产品的获奖工程越来越多。一起,自主品牌的迅猛展开,前进了国际竞赛力,带动了我国修建装修资料业的展开和质量的前进。

  “扶优、扶大、扶强”不只仅我国修建装修职业也是资料职业的展开战略,经过多年尽力,我国修建装修资料职业构成了一批各具特征、具有主导产品和合理产品结构、有必定规划和配套才能的大型修建装修资料企业。大企业在职业中的“领头羊”效果越来越显着,他们在优化和立异工业结构、“以大引大、以大联小、强强联合”、以龙头骨干企业为主体,依托产品名牌效应,以产权为枢纽,经过收买、吞并、联合等,强壮了企业规划,前进了品牌效益;特别是捉住国际制作业搬运的关键,自动对接工业搬运,引入国外大企业,展开集加工、科研、接受工程的集团公司,大企业的生成和展开速度显着加速。以下介绍两个企业,一个是北京金隅集团,一个是北新建材。

  北京金隅集团总财物130亿,具有子公司近100家,合资企业43家,20多种我国名牌等国内、外闻名产品。北京金隅集团被我国修建装修协会和我国房地产协会联合颁发“我国绿色建材出产收买基地”和“我国绿色修建装修工业演示基地”称谓。金隅集团以修建装修资料制作为主业,并延伸出房地产开发和不动产运营工业,是一个完好的纵向一体化工业链结构的出产企业。金隅股份还坚持走新式工业化路途,注重自主立异,大力展开循环经济和节省型经济,逐渐构成了以高标号水泥、家具、矿棉吸声板、加气混凝土和耐火资料为代表的制作业系统,展开和培育了一批如“金隅牌”水泥、“天坛牌”家具和“星牌”矿棉吸声板等为代表的我国和北京名牌产品;并以工业结构调整为关键,经过资源整合和 “走出去”战略的施行,金隅股份不断构成自己新的经济添加点,呈现出可继续展开态势。

  北新集团建材股份有限公司,总财物已达50亿,以“四节一环保”新式修建装修资料为主营事务,大力展开循环经济和修建节能工业,中心产品石膏板荣获我国名牌产品称谓。其规划已到达3.6亿平方米,矿棉板到达1600万平方米,龙骨到达5.5万平方米,在我国商场遥遥抢先,2007年抢先亚洲,2010年将到达国际前列。早在1985年,北新建材龙牌石膏板就获得了职业最高奖“国家质量银质奖章”,并接连多年在国家质量抽样检测中名列职业榜首;2006年,龙牌石膏板先后被评为我国石膏板榜首品牌。

  我国修制作计师最喜欢的品牌及“我国名牌产品”等称谓,2008年又被国家工商总局商标局和司法组织认定为新式修建装修资料职业仅有的“我国驰名商标”。北新建材凭仗一向的技能立异、品牌制作、实力规划、系统处理方案及优质服务等被评为职业“冠军品牌”,荣获“品牌我国金谱奖”;一起北新建材因打败包含国际五百强在内的许多竞赛对手,独家中标“鸟巢”、“水立方”等许多奥运场馆,为奥运制作供给优质资料与服务,当选“2008我国品牌奥运光荣榜”,并荣获“北京奥运品牌奉献奖”。

  修建装修资料业的展开,促进和加速了修建装修资料区域工业集群的展开强壮。一些省、市、县政府和职业协会、商会加大力度打造区域品牌,前进其闻名度和竞赛力。据不完全统计,其时全国有必定规划、闻名度和当地特征的修建装修资料区域工业集群近50个。如陶瓷有广东佛山、潮州、福建晋江、河北唐山、山东淄博;水暖阀门有浙江玉环、广东水头、福建南安;人工板及制品有河北文安、山东临沂;新式建材有广东高要;石材及制品有福建水头、广东云浮、河北曲阳、山东莱州;五金及制品有广东高要、小榄、浙江永康、温州、河北安平;照明电气有广东惠州、古镇;涂料有广东顺德、江苏常州;家具有广东顺德、浙江玉环等。区域工业集群的全面、继续、健康展开为我国建材装修资料职业科技水平的前进、办理水平的前进、品牌影响的扩展,奠定了根底,做出了奉献。

  广东省高要市已成为华南区域最具出资招引力的城市之一,先后被国家有关部分和协会颁发“我国修建五金工业基地”、“我国压铸工业基地”、“我国特征魅力城市200强”等称谓。该市近年来呈现出了许多规划较大、品牌较响的优异新式建材企业,并已具有必定规划,具有进一步加速展开的根底和条件。与新式建材工业相关联的还有修建五金工业、修建业、房地工业等,新式建材工业现已成为该市当之无愧的支柱工业。为扶持区域特征经济,构筑供需途径,展开新式建材工业。本年9月我国修建装修协会和我国房地工业协会联合颁发高要市“我国新式建材工业基地”荣誉称谓。

  以厦门为中心的闽南金三角,是一个国际性的石材加工基地,有4000多家石材出产企业,石材产量和产量居全国首位。福建惠安是闻名的雕艺之乡,全县有石材、木雕企业1300多家,年产量75亿元。浙江玉环县水暖阀门企业800多家,年产量200亿元,成为我国最大的水暖阀门出产和出口基地。广东佛山区域大型修建陶瓷出产企业有380多家,流转企业数量超越500家,现已成为国际的修建陶瓷出产中心。此外,像南海铝型材出产基地、温州锁具之都、广东高要五金出产基地、水口镇水龙头出产基地、河北安平县丝网产销基地等都是规划较大的区域工业集群建材出产基地。

  修建装修业与修建装修资料业的快速展开,促进了修建装修资料流转业的快速展开。全国运营面积在3000平方米以上的招商制商场有近3000家,营业额超越2000亿元。呈现了一批如北京的竟然之家、红星美凯龙、集美、蓝景丽家、城外城、建材经贸大厦,以及天津环渤海、西安大明宫、闽南建材榜首商场等大型流转企业。北京各类修建装修资料商场已超越200家,营业额超越300亿元。

  上世纪90年代中后期,国家逐渐放开了产品批发与零售对外资的束缚,英国百安居、德国欧倍德、瑞典的宜家家居等闻名商业品牌抢滩我国,他们不只带来了规划化的资金,一起也带来了先进的运营办理与技能,如修建装修资料超市、大卖场、仓储式购物中心等运营办法完全推翻了传统的修建装修资料的商业理念。

  跟着竞赛的剧烈和国外大型企业的进入,修建装修资料商场步入整合、连锁、多元、前进的展开期。以红星美凯龙为代表的大型加盟连锁、以天津环渤海为代表的商场联盟、以东方家乡为代表的仓储式大卖场相继呈现。陶瓷、石材、板材、五金、灯饰等专业商场展开迅猛。新式流转业态和新式营销办法遍及城乡大地,修建装修资料不管在流转系统、购销办法以及供给链办理方法上都现已发生了非常深化而巨大的改动。

  作为收买途径之一,有关修建装修资料展会快速展开起来。据不完全统计全国每年举行的修建装修资料及各类相关的专业展会近300个。修建装修资料展会,遵从国家工业政策,向着绿色、整合、专业化方向展开。一些规范、诚信、服务好的展会展开强壮。如我国修建装修协会参加主办、协办和支撑的“我国(北京)国际修建装修及资料博览会”、“我国(广州)国际修建装修资料博览会”、“我国国际五金博览会(全国五金产品买卖会)”、“北京木匠展”、“北京家具及木匠机械博览会”、“我国红木古典家具博览会”和“香港国际修建装修资料及五金博览会”等,展会规划、展品层次和影响力逐年扩展,闻名度和信誉度不断前进,成为职业专业展的闻名品牌盛会,获得杰出的社会效益和经济效益,为昌盛会议作业做出了杰出的奉献。

  在变革的推进下,国家施行“信息化带动工业化,工业化促进信息化”战略,修建装修资料流转领域互联网等新技能敏捷遍及,电子商务也开端显出成效。电子订单、网上超市、网上卖场等得到了广泛的运用,有用地降低了流转本钱,前进了流转速度,促进了内需与出口的添加,为加速融入经济全球化奠定了科学展开的根底。

  我国修建装修建材职业在修建装修职业的展开中展开、强壮、昌盛。修建装修建材职业的展开又促进和确保了修建装修职业的大展开、大前进。

  由于一部分修建装修资料企业短少全球化运营思维,忽视或不善于品牌国际化运作,致使我国修建装修资料品牌在国际商场的影响力单薄,竞赛力短少,难与国外品牌抗衡。我国有恰当一部分修建装修资料企业产质量量很好,出口创汇也不少,但首要仍是贴牌,没有自主知识产权。

  我国现在涂料企业有8000多家,上万个品牌,涂料产量高,而闻名品牌少,国际涂料出售额前十名企业中,没有一家是我国涂料企业。我国石材出口买卖虽已占到国际总量的60%,但其金额仍维持在全球石材买卖金额的13%左右,阐明我国石材价格仅仅国际石材价格的1/4~1/5,仍在低端产品上徜徉。2003年至2006年我国木门出口每吨单价水平为1350至1560美元,2006年我国从国外进口木门均匀每吨单价为2864美元,人家用一吨的木门等于咱们两吨木门的价钱。

  国外修建装修资料强国之所以强壮,是由于有几个“航空母舰”式的大型企业集团在支撑,竞赛实力雄厚,抗危险才能微弱。其时我国修建装修资料职业虽然有一批领军企业,但在规划和经济实力上与国际闻名企业比较还有显着间隔,小企业多,大型企业少。

  修建装修资料企业,不光要在国内商场竞赛,并且要走出国门,在国内外两个商场参加国际竞赛,扩展商场占有率。一起推进企业以各种方法进行联合,特别是同一产品类别的出口贴牌产品企业,更有条件联合起来,扬长避短,发扬联合做大的优势,创建自主品牌;小型企业也能够成为大型企业的专业化产品出产企业,构成配套的工业链。

  我国修建装修资料企业杰出的间隔是研发规划滞后,研发出资短少,研发人才不行,立异知道短少,抄袭仿照较多;产品层次低,技能含量低、附加值低。大都中小企业工艺水平落后,产质量量动摇大。如现在石材出产企业,加工才能强,而技能才能单薄;工业规划大,而附加值却很低;硬件规划大,而软件规划很小;单机才能较强,而系统才能很弱。

  制作部《关于推进住所工业现代化前进住所质量的若干意见》文件中,明晰了树立住所部品系统是推进住所工业化的重要确保的指导思维,一起也提出了树立住所部品系统的详细作业政策:“到2005年开端树立住所及资料、部品的工业化和规范化出产系统;到2010年开端构成系列的住所修建系统,根本完结住所部品通用化和出产、供给的社会化”。

  住所部品化的根本要素和理念浅显的讲,住所(制品)是由住所部品组合构建而成,而住所部品(半制品)是由修建装修资料、制品、产品、零配件等原资料组合而成;部品是在工厂内出产的产品,是系统和技能配套全体的部件,经过现场拼装,做到工期短、质量好。

  住所作为一个产品,它的出产制作不同于一般的产品。它不是在工厂里直接出产加工制作而成,而是在活动的工厂(施工现场)建立而成,因而住所部品化的水平凹凸,直接影响到住所制作的功率和质量。其时我国住所的施工功率仅恰当于美国和日本住所制作功率的1/6-1/5。由于部品化程度低,工程质量也遭到工匠水平凹凸,以及现场作业条件的束缚。

  住所部品化,促进了产品的系统配套与组合技能的系统集成。部品的工业化出产,使现场装置简单易行。住所部品化,推进了工业化和工业化水平的前进,不只前进了住所制作功率,也大幅度的前进了住所的质量,更有利于确保质量。

  部品化展开趋势已获得必定效果,如家庭用楼梯,澡堂中的淋浴房、带按摩功用的浴缸,厨房、卫生间的集成吊顶,全体厨房等等,都是部品化展开的详细表现。

  以全体厨房为例,望文生义是指将橱柜、吸油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机、冰箱、微波炉、电烤箱等厨房电器及各式挂件、水盆、抽屉、拉篮等厨房用具进行系统调配而成的一种新式厨房方法。全体厨房将橱柜、厨具和各种厨用家电按运用要求合理布局,奇妙调配,完结厨房用具一体化,以及风格、布局、功用一体化。在这个水、电、气、家具、电器扎堆的“方寸之地”,完结上魔窟的规划要求,以及处理好修建业与制作业的脱节的问题,有关方面现已拟定和正在拟定一系列技能规范。新的职业规范对修建空间、管道、布线做了规则,对橱柜也提出了模数的概念,还对厨房电器的接口与模数等做了要求,这将有力的加速部品化展开进展。

  在住所部品化展开趋势下,修建装修资料企业不能安于传统的原资料工业的特征定位。要加速展开各类深度加工和配套、延伸工业链并较多地占有工业价值链的高端,成为原资料和制品工业。由单纯原资料供给商向全体、系统处理方案供给商改动。

  绿色修建装修资料是指那些能够满意绿色修建需求,且本身在制作、运用进程以及抛弃物处理等环节中对地球环境负荷最小和有利于人类健康的资料。

  凡一起契合或具有下列要求和特征的修建装修资料产品称为绿色修建装修资料:1.质量契合或优于相应产品的国家规范。2.选用契合国家规则答应运用的质料、资料、燃料或再生资源。3.在出产进程中排出废气、废液、废渣、尘土的数量和成份到达或少于国家规则答应的排放规范。4.在运用时到达国家规则的无毒、无害规范并在组组成修建部品时,不会引发污染和安全隐患。5.在失效或抛弃时,对人体、大气、水质和土壤的影响契合或低于国家环保规范答应的政策规则。

  修建装修资料出产是资源耗费性很高的职业,许多运用木材、石材,以及其它矿产资源等天然资料,化工资料、金属资料。耗费这些原资料对生态环境和地球资源都会有重要的影响。节省原资料已成为国家重要的技能经济政策。如木材,要加强对木材废料、残次树木、秸杆、沙生灌木的归纳运用,如出产优质刨花板和密度纤维板,出产隔音板、阻燃板、防潮板,出产木塑型材块料及制品等。要展开对一般树种木材的改性研讨,开发出具有中、高级质料的木质料料。又如石材,咱们的资源有限,而挖掘时糟蹋很大。我国大大都矿山的荒料率低于50%,有的荒料率仅为30~35%,前进石材资源的运用率。已成为火烧眉毛的问题。在前进荒料率的一起,要前进优质石材的运用价值,开发出产薄板复合型装修板材。展开石雕艺术品、异型材、园林工艺石材等具有特征的石材制品。要研发运用采矿或加工的剩下废料制作漂亮的人工装修石材,如高级水磨石板、组成人工石板及制品等。

  为了完结修建的节能保温,有必要展开隔热保温建材。传统的保温资料有珍珠岩保温板、聚苯乙烯资料、岩棉以及这些资料的复合夹芯板等,还有现在的低辐射玻璃、低辐射—热反射中空玻璃等。国家863项目室内保温资料的研讨也进行了非常有含义的作业。要研发带有外装修层的保温墙体资料,前进外墙保温装修工程的工厂化程度和施工质量。现在,应该展开以纳米技能、光电技能为主的新式保温、节能资料,如太阳能光电房顶、太阳能电力墙和太阳能光电玻璃等,这些资料现在现已在日本、德国和瑞士等国得到运用。保温节能,除了具有动力上的节省,还具有很强的室内环境舒适特性。

  修建门窗在满意运用功用和装修效果的一起,要前进其热工功用,开发愈加多样化的节能门窗。修建遮阳产品关于修建节能具有重要的效果,有很宽广的商场需求。要改动商场以等级低遮阳帘和窗布布为主的状况,吸收国际的先进技能,快速展开功用优异、功用多样化的中、高级遮阳产品。尤其要研发合适玻璃幕墙用的遮阳产品。

  要研发高功用的外墙外保温的专用涂料,既满意保护外墙外保温资料的耐久性,一起也要有多样化的装修效果。

  环保型产品是对绿色修建装修资料的根本要求,健康功用是修建物运用价值的一个重要因素,含有放射性物质的产品,含有甲醛、芳香烃等有机挥发性物质的产品是构成对环境污染和损害人体健康的首要产品,现已引起各方面高度注重,国家对此也拟定了严峻的规范,许多产品都归入“3C”认证。

  抗菌资料、空气净化资料是室内环境健康所有必要的资料。以纳米技能为代表的光催化技能是处理室内空气污染的关键技能。现在具有空气净化效果的涂料、地板、壁纸等开端在商场上呈现。它们代表了修建装修资料的展开方向,不只处理甲醛、VOC等空气污染,并且还处理人体本身的分泌和分泌物带来的室内环境问题。现在我国修建资料科学研讨院运用纳米微

  米复合技能开发的空气净化资料,申报了国家发明专利,拓荒了新的净化资料展开思路。此外,运用纳米微米复合技能制备的空气净化资料和无机矿藏为主研发的粉体刮涂涂料,具有空气净化、抗菌、调理湿度等功用,完结真实无污染的健康功用。

  国家关于室内修建装修资料的有害物质含量现已有了明晰的定量与规范,出产企业要依照规范的要求改进出产工艺,商场上的合格产品增多,但低毒、无毒和有利于健康的产品很少,应该成为资料出产企业注重的要点。

  其时,对修建装修资料的功用要求越来越高,不只要求具有精巧的装修性,杰出的运用性,并且要求具有环保、安全、施工便当、易保护等功用。商场上许多产品功用单一,远不能满意顾客的归纳要求。因而,选用复合技能展开多功用复合修建装修资料已成定势。

  复合修建装修资料便是由两种以上在物理和化学上不同的资料复合起来的一种多相修建装修资料。把两种单体资料的杰出长处统一在复合资料上,具有多功用的效果。因而,复合资料是修建装修资料展开的方向,许多科学家预言,21世纪将是复合资料的年代。比如:“大理石陶瓷复合板”是将厚度3-5mm的天然大理石薄板,经过高强抗渗粘结剂与厚5-8mm高强陶瓷基材板复合而成。其抗折强度大大高于大理石,具有强度高、分量轻、易装置等特征,且坚持天然大理石高雅、尊贵的装修效果,能有用运用天然石材,削减石材挖掘,保护资源,保护环境等。

  又如:“石材蜂窝复合板”是由3-5mm石材为面层,铝蜂窝或塑料蜂窝为基材,中心夹一层高强度纤维过渡层复合而成。其分量轻,为同厚度石材分量的1/5,强度高,抗冲击强度比厚度为3cm花岗石强度大10倍;曲折强度达8.5MPa,拉伸剪切强度达0.48MPa。它还具有隔音、隔热、装置便当等特征,且坚持天然大理石天然,古拙的装修效果。产品规格可达1200mm×2400mm,适用于室内墙面装修及天花板吊顶等。

  又如:复合丽晶石产品是由高强度通明玻璃作面层,高分子资料作底层,经复合而成。现在有钻石、珍珠、金龙、银龙、富贵竹、水波纹、甲骨文、树皮、浮雕面等10个系列、100多个花色品种。丽晶石具有立体感强、装修效果一起、不吸水、抗污、抑菌、易于清洁等特征,适用于室内墙面、地上装修,也可用于修建门窗及屏风。

  又如:复合型蜂窝铝板是一种夹层结构的新式复合资料,该产品的面板具有很好的耐候性与自洁性而得以广泛运用。由于具有质量轻、强度高、刚性好、吸音等特征,适用于幕墙、修建隔板、吸音板等。

  又如:复合资料窗,比如铝塑复合窗、铝木复合窗等,由于装修性强,温馨高雅、尊贵富丽,加上外层可做多种资料喷涂,保护了修建物的全体美,现在,已遭到商场欢迎。

  将资料和产品的加工制作同以微电子技能为主体的高科技嫁接,然后完结对资料及产品的各种功用的可控与可调,有或许成为装修装修资料及产品的新的展开方向。

  “智能家居”从昨日的概念到今日的“智能家居”的产品面世,科技的飞速前进让全部都变得或许。“智能家居”可涉及到照明操控系统、家居安防系统、电器操控系统、互联网长途监控、电话长途操控、网络视频监控、室内无线遥控等多个方面,有了这些技能的协助,人们能够轻松地完结全自动化的家居日子。

  在国外,智能网络家居的种种便当及优点足以引诱得你呆若木鸡:如开窗外出,忽遇风雨,能够协助关窗户;假如翻开窗户,散热器便会自动中止给房间升温。走进房间,通风设备就自动敞开。厨房里,家庭主妇接触屏幕,便可看到明晰明晰的菜单图示和加工办法。车库、房间不必的灯能够自动封闭。阳光明媚时,可自动敞开窗布,回家的路上能够提早发动空调。夜间入眠,看一下状况显示屏,便可知道房门、窗户、灯火是否封闭。假如主人外出,能够经过作业模块协作时刻操控器的设定,经过电话长途操控了解室内状况。事实上,虽然关于智能日子的许多描绘还仅仅个美丽的抱负,但其间有一部分,现已进入到咱们的日子中来了。比如,现在商场上遥控窗布机便是一例,就操控办法来讲,就有固定式开关操控,还有遥控、光控、声控等许多种,能够满意不同人们的喜欢。如把开关装在床头柜等电器归纳操控系统中,睡在床上就能操控窗布的开闭,并且运用接触开关,完结全自动断电,既安全又节能。

  又如:智能灯火现已具有了家庭运用的或许。智能灯火能够设定为就餐方法、影院方法、起夜方法、来客方法、浪漫方法等多种,人们能够依据其时状况的需求挑选相应的方法。一般来说,柔软的光线能给人们一个好的心境,少而暗的光能够协助咱们考虑,多而亮的光能够使气氛愈加火热。有了多重挑选,不管是在会客、看电视,仍是在单独考虑的时分,都能够挑选不同方法,调理不同灯火的亮度,发明舒适、温馨的气氛,让人们更深化地体会日子的趣味。

  国家微观经济环境及下流工业展开,依然会给修建装修资料职业供给一个杰出的商场空间。

  依照全国制作小康社会的展开政策,房地工业、修建装修业将继续健康展开。在“十一五”期间工业化、城镇化的加速以及社会主义新农村制作,将带动修建装修资料商场的巨大展开。据测算,到2010年,假如按每住所为100平方米核算,仅新增住所需求就将到达8000万套;到2020年将到达2亿套。

  据有关部分猜测:到2010年,我国修建业年产量有或许达5.8~6.2万亿元;到2020年我国修建产量有或许达11.5~12万亿元;从大约2040年开端,我国修建商场进入动态平衡期。我国修建装修职业2005年工程总产量超越1万亿元,到2010年再翻一番到达2.1万亿元。均匀每年添加15%左右。其间,公共修建装修装修完结6000亿元,年均添加率到达11%以上;住所装修装修完结1.5万亿元,年均添加率到达17%以上。修建装修资料需求也将从6000亿元左右添加到1.2万亿元左右。未来十年,修建装修资料展开速度将高于国民经济3-4个百分点。人民日子水平的前进,将对修建装修资料将有更大的需求潜力。

  从党的十七大文件中能够看到这样一组数字:到2020年,经济要在2000年的根底上翻两番,即在2000年人均GDP1000美元的根底上,到2010年翻一番为2000美元,2020年再翻一番,到达人均4000美元的水平。

  从国内外修建装修资料职业的展开经历来看,在修建装修资料产品人均耗费未饱满之前,产品的数量添加速度根本是和经济的添加速度同步的。近几年,我国经济的添加速度一向在10%左右,估计2010年至2020年这10年间,经济添加速度也可维持在7%左右。2020年今后的经济会缓慢回落,修建装修资料产品的数量也会相应呈现缓慢回落,但仍将维持在比较高的水平,修建装修资料职业仍有较大的商场空间。

  修建装修资料职业总体上是资源、动力耗费型工业,但进入新世纪以来,工业结构的优化晋级和循环经济方法的有力推进,促进了它向节省型工业和环境友好型工业展开。修建装修资料职业从“两高”(高耗费、高污染)工业改动成为“双型”(节省型、环保型)工业是这个职业生计的根底。

  循环经济是针对传统经济展开导致资源过度耗费和环境恶性污染而提出的可继续展开的详细完结方法,其展开途径是“资源—产品—再生资源”。它经过生态规划和规划,资源循环运用,使不同企业间构成共享资源和交换副产品的工业共生组合。完结废物归纳运用,优化装备资源,完结清洁出产和资源可继续运用的调和型经济方法。其首要特征是“三低一高”,即低挖掘、低耗费、低排放和高运用的资源方法。展开循环经济是打破资源对经济展开的束缚瓶颈、完结经济添加办法改动的根本途径,也是处理人与天然对立、促进调和社会制作的有用方法。

  大力展开循环经济是构建资源节省型社会的必定挑选。展开循环经济要抓好四个环节:一是资源耗费环节,要大力前进资源高效运用和循环运用,做到“物尽所用,地尽其力”。二是抛弃物发生环节,要着力前进废渣、废水、废气的归纳运用率,推进不同职业经过工业链延伸和耦合,完结抛弃物的循环运用。三是再生资源运用环节,不断完善再生资源回收、加工、运用系统,充沛运用两个商场、两种资源,活跃展开抛弃物再生工业的国际买卖。四是消费环节,大力提倡绿色消费,鼓舞运用绿色产品,使节能、节水、节材逐渐成为每个公民的自觉举动。国际上没有肯定的废品,只要放错当地的资源。就以废纸的回收运用来说,l吨废纸可再造0.8吨好纸,恰当于少砍17棵大树,并可节省100吨水、300公斤化工质料、1.2吨煤、600千瓦时电。现在,资源再生工业现已成为全球蓬勃展开的朝阳工业。20世纪末,发达国家资源再生工业规划为2500亿美元,本世纪初已添加到6000亿美元,估计到2010年可到达1.8万亿美元。我国是一个人均资源比较匮乏的国家,又是一个人口大国,废旧物资的回收运用,潜力很大。大力展开资源再生工业,不只能够缓解我国资源短少的对立,并且能够促进循环经济的展开。

  例如,石材出产是资源性、劳动密集型、粗放型工业,科技含量低,面对节能减排深重任务,资源瓶颈限制等问题。现在阶段我国石材出产既充沛运用本国资源,一起还许多进口国外石质料料进行加工,对天然石材资源的依靠程度较高,实在做到出产进程中节省资源、动力,以及保护好环境,不只要潜力,并且是咱们有必要要做到的。

  第二重压力是咱们产品运用于工程后,是否能做到修建物长时刻运用进程中的节能、节电和契合环保要求,不具有在上述几个方面的技能功用优势,就要被商场筛选,这些将在执行科学展开观中,企业产品将越来越会遭到更为严峻的检测。

  本年的新建产品房出售四、五、六月别离降3%、4%、6%;七、八、九、十月别离降10.8%、14.9%、15%、17%;较大城市成交量降22%以上;北京、上海别离降54.2%和43.5%;而楼市的供给面积添加,至八月份,同比添加8.7%;

  政府愈加注重廉租房、社会保障住所制作。重要的作业是将购房者自住性需求、改进性需求转化为实践需求。

  下一年将在我国举行国际不动产联盟论坛,或许大会之前我国房地产商场会呈现点好征兆。

  次贷全称是次级借款,是指向信用等级低、还款才能差的人发放的购房借款。借款的利率高,银行收益好。借款者期望经过房产的增值来归还借款,银行则以为,一旦客户无归还才能,经过没收房产典当拍卖而获收益。当房产价格跌落时,银行拍卖也难以回收本金,将成为坏账而破产。1994年美国次贷是350亿美元,2000年为1400亿美元,2007年为8000亿美元。2007年8月8日,美国的第五大投行贝尔斯登因次贷破产,引发次贷风暴。

  在次贷的冲击波下,本年9月7日,美国政府接管了房利美、房地美两大住所典当借款融资组织;9月15日美国第四大投行雷曼兄弟公司破产;9月20日布什政府准备用7000亿美元购买不良典当借款的银行的财物;9月25日美国的最大储蓄及借款银行华盛顿互利公司封闭;10月2日美国参议院经过8500亿美元的救市方案。在美国之后因受美国次贷危机牵连,许多国家开端向本国金融组织注资。次贷危机现已变成为国际金融危机(风暴、海啸)。

  估计到2009年会有220万美国人因失掉住所而无家可归;华尔街6位银行的首席执行官、8位总裁、18位部分高管被免职。雷曼公司裁人18%,全国性企业裁人已成定局。且不说美国,国际最大的化工企业德国的巴斯夫近来宣告将封闭的80家工厂,2万名职工受影响。最近,美国政府已下决心救助三大汽车企业。金融危机现已转化为经济危机。

  二战以来的最深化的一次世纪性危机,其本源是美国的次级房贷者透支了国家,而美国透支了全国际。(绝大大都我国人还在节衣缩食过日子的时分,美国家庭现已欠下了每户约16万美元的债款,他们同国家相同过着透支未来的日子)。(靠美元计价系统和军事强权透支全球经济效果的生计方法面对着历史性的清算)。

  对外向型经济的影响继续加深。如:温州市11月份规划以上企业国外订单削减了20.7%;今后会继续下降。

  股市、汇市、期市、楼市的动摇都同企业原资料购买、产品出售、财物价格、本钱和预期赢利相连。

  如:煤炭大省山西,10月以来规划以上工业添加值为负添加。占全省10%的8000余家中小企业停产、半停产。以资源型工业为首要经济 支撑的甘肃省由于有色金属、钢材、石油价格跌落,赢利下滑,乃至亏本。最近又有音讯,内蒙电力剩下了。

  如:作业困难,劳务输出大省四川,到11月18日受企业减员影响而提早返乡的农人达28万余人,1.3亿的农人工下一年怎么办?

  五金职业协会以为只要二成半至三成企业坚持杰出运营状况,约四成企业生计困难,有些现已歇业。其间出口企业损害杰出。

  1.在经济全球化下,国际金融危机对我国的影响是必定的,但咱们国家内需是经济展开的首要动力,危机对我国的影响是有限的。

  2.如此深化的金融危机的不确定性很大,继续的时刻也难以预料,要做充沛的精神准备。它所带来的破坏性只会越来越显着,是在短时期内难以消失。

  3.我国是政府主导型国家,保民生、保添加、保作业的中心经济政策,将会同办奥运相同,在应对危机中有办大事的才能,咱们要有决心。一起要高度注重国内商场对职业展开的影响。

  1.不能以应对国际金融危机的临时性、随机性办法替代企业长时刻可继续展开的考虑。

  2.在金融危机面前,企业展开的底线是有才能过冬、有才能迎候春天的到来,要安全着陆。

  榜首个环节是企业展开环节,它包含加速改动经济展开办法,推进产品结构优化晋级;坚持走新式工业化路途;坚持习气国内消费需求的展开政策;坚持科技前进和前进劳动者本质,前进企业展开质量和抗危险才能上来。

  第二个环节是出产进程的节省化。在坚持走技能立异方面,必定要完结节省原资料、动力和耕地上,以及产品的节能环保政策上的新打破。比如说,现在我国粘土实心砖仍占墙体资料总产量的近80%,能耗高、毁田、污染等问题非常严峻,每年耗费22亿吨的粘土资源,制砖毁田约12万亩,耗能8200万吨标煤,一起排放许多的粉尘和二氧化碳。因而,展开包含新式墙体资料在内的我国资料已成为可继续展开战略的问题,必定要引起高度注重。

  第三个环节是全面前进修建装修资料产品四节一环保的质量,活跃展开新式建材,为下流职业发明可继续展开的物质条件。比如说,恰当多的新式修建装修资料及部品可添加有用运用面积,减轻修建自重,有用前进抗震才能,并且适宜机械化施工。此外,不只要可观的社会效益,并且经济效益明显。成为社会前进的一部分。

  2008年我国修建装修协会会长会议经过了“关于发挥业界大企业效果的若干意见”,有没有一批社会、商场供认的大企业,是职业是否老练的标志,也是促进职业健康稳定展开的要求,也是保护职业竞赛次序的要求,也是职业参加国际竞赛的要求。大企业的生成和展开首要是靠自己的尽力,但它需求社会环境的支撑,包含更多的中介组织和媒体的推介,协会应竭尽全力的为企业做大做强供给更好地服务。

  推进大企业展开,咱们现已有了一些成功的做法,比如“以大引大、以大联小、强强联合”,活跃组成大型集团公司;又比如,以龙头企业为主体,依托产品的名牌效应,以产权为枢纽,对出产同类产品的小企业施行收买、吞并、联合,强壮企业规划,前进品牌效益;又比如,经过国内外企业的优势互补,乃至是跨国的企业集团;特别是捉住国际制作业搬运的关键,自动对接工业搬运,引入国外大企业,展开集矿山挖掘、加工、科研、接受工程的跨国集团公司。

  其时,在支撑企业做大的进程中,要着重辩证地知道“大”和“强”的联系。大、强结合,大中求强。强要强在技能立异和具有自主知识产权上,要强在品牌制作和添加产品附加值上,这是我国由大国已成为强国的必定展开途径。

  一是十三亿人口大国,经济展开水平差异极大,消费水平差异极大,对修建装修资料的价格挑选差异极大,这就为企业发明了差异化挑选政策商场、政策客户的空间,它为大、中、小企业都发明了不同的展开机会和展开潜力。

  二是我国修建工程层次已拉开了间隔,标志性修建和经济适用住所的装修资料需求构成了极大反差,不管是高端、中端、低端产品都是商场所需求的,企业能够在多元化商场需求中找到展开定位。更多注重二、三线商场的农村商场。

  三是有特征也有竞赛力,才有展开前途。战略取向特征、展开方向政策特征、商场定位特征、运营方法特征、企业文明特征、宣扬广告特征等等。金隅集团的特征、北新建材的特征,前面现已讲过了。这儿介绍一下作为流转领域的北京建材经贸大厦的特征。

  首要产品定位有特征。大厦以运营国际尖端家居建材名品为定位,现在,在大厦运营的国际高端品牌包含:卫浴产品品牌有美国科勒、日本TOTO、西班牙乐家、德国唯宝、德国凯乐玛、瑞士劳芬、德国汉斯格雅、美国浩诗芭等;地板产品品牌有意大利质尊、瑞典柏丽、奥地利威兹帕克、印尼特佳等;瓷砖产品品牌有意大利马拉兹、意大利蜜蜂、意大利蜘蛛、意大利比萨萨、西班牙宝路莎等;壁纸产品品牌有瑞典德克玛森、日本山月、比利时雅帝、英国威尔曼、荷兰芬格等;门窗产品品牌有芬兰普罗芬、意大利3ELLE、德国家仕、美国史丹利、德国威鲁克斯等;橱柜产品品牌有德国柏丽、德国劳斯、德国爱米默等。其次顾客高端有特征。大厦一向是京城社会名流贤达、国际友人、作业有成人士的首要消费场所。在这些高质量的顾客中,有国外驻我国大使、政府官员、演艺明星、体育明星、商界精英。他们许多人都是忠诚度较高的回头客,还有恰当一部分人是经过圈子里的朋友口口相传来大厦购物的。第三产品展陈有特征。大厦素有“京城高新家居建材榜首家”的美称,在业界具有较高的闻名度和美誉度,是海内外名牌、优质、新式、特征精品敏捷进入并占有商场的源头和起点,许多国外品牌与代理商签定协作协议的条件之一即为:“把我国旗舰店建立在建材经贸大厦”。大厦是专业规划师和高端顾客首选的标志性卖场,每年都有国内外专业调查团队来大厦观赏、学习,还有许多装修规划师常常带顾客来大厦找创意、找资料,印证了大厦“看看便是一种享用”的产品气氛。第四差异营销有特征。大厦一向坚持“差异化、个性化”的运营理念,加之在运营规划方面的局限性,大厦往往采纳一起的、有深度的营销办法,瞄准和招引政策顾客、扩展企业闻名度、培育顾客忠诚度,活跃为顾客服务。大厦深化查询研讨政策消费集体的消费习气与偏好,有方案、有偏重的举行一系列特征活动。在业界首开先河,专门组成了“大厦规划师沙龙”,为职业方法的展开供给了新思路和新方向。经过“规划高峰论坛”,“国际规划大师讲座”等一系列活动,不只要助于规划师了解时髦、前沿的规划趋势和理念,拓展规划思路、前进规划水准,一起也促进了他们互相的信息沟通,为厂商产品的出售拓展了途径,完结了“以规划带动出售”的想象。由于在职业展开中所起的重要效果,大厦被推选为我国建材流转协会副理事长单位、我国建材商场协会副理事长单位、我国室内装修协会资料委员会主任单位等。

  协作共赢是商场经济展开的必经之路。修建装修职业已从规划、施工、资料到最后寓居,构成了一个完好的工业链。修建装修工程产量50%以上是资料价格,工程质量在很大程度上取决于资料的质量。环保住所取决于环保资料的运用。节能住所也取决于节能资料的运用。在修建装修装修工业链相关工业的展开上,修建装修装修职业应发挥更大的效果。

  在2005年我国修建装修协会“协作年”时,成立了“全国修建装修工业链联盟”。联盟依照科学展开观的要求,遵从“扶优、扶大、扶强”的展开战略,遵从“优优协作”的准则,由全国优势修建装修公司、要点房地产开发商、闻名修制作计院、名优品牌资料机具出产企业、建材商场流转企业、相关质量监督检测单位等,实施强强联合、优优协作、发挥各自优势、互动互利、倡议诚信,一起展开。构成以修建装修、房地产为龙头,带动各链体质量全面前进的新格局。一起打造优质工程,改进寓居环境,促进房地工业、修建装修业、修建装修资料业全面、健康、继续展开。

  在倡议工业链协作中搭出三个途径,一是规划、施工、资料企业的产供销的途径。二是建立“引入来”和“走出去”,充沛运用两种资源、两个商场,实施国际大循环途径。三是建立展览、沟通、推行、研讨、训练的途径。建立这三个途径的意图是构成修建装修职业的工业链、价值链和利益一起体。在应对金融危机时,人们把它称为抱团取暖。以工程为载体,以规划为龙头,以立异为动力,以资料为后台,打造职业航空母舰,引领职业展开方向,为制作资源节省型、环境友好型社会主义调和社会作出新奉献。

  土光敏夫讲:“没有沉不了的船,没有封闭不了的企业,全部取决于人的尽力”。

  李嘉诚讲:“没有一件作业是无止境的好,相同道理,没有一个职业会一向好下去”。

  美国人安德鲁著:《大灾难后的金融变局》中心思维是大灾难后最需求的是镇定。

  保住过冬底线:紧缩规划、降低本钱、恰当裁人、削减库存、订单买卖等等,学会做减法、做减肥。

  德鲁克是美国大的经济学家、办理学家,在《办理的实践》一书中讲了这样一段线或许发生的事都难以估计的话,他 将没有必要去考虑企业的长时刻政策了,由于很有或许五年内企业就现已不存在,企业要把近期作业和长时刻政策结合起来。

  美国大陆航空总裁格雷·布鲁尼曼讲:“危机不只带来费事,也带来无限商机”。

  当灯具企业不断退市的时分,橱柜企业外销定单几个月一向在陡增(但要考虑付出危险、拖欠危险、币种危险)。

  充沛运用国家政府资源,高度注重二线、三线商场,把小商场聚组成大商场的长尾战略。国际并不短少商场而短少发现商场的眼睛。

  从历史经历看,阑珊不是短期能完毕的,企业要从长计议(1989年,美国经济学家讲锅底是平的)。

  国内外商场需求是有的,仅仅暂时被放置了,要做未来商场需求调研便是一项极为重要的事务储藏作业。

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